Meu primeiro apê: decorando o balcão da pia com cortina

eu amo essa cozinha aqui e vou postá-la em todos os lugares do mundo

Problematização

Então, acontece que meu apartamento tem o tampo da pia FIXO. De mármore e tal. É bonito, vai me poupar um gasto extra com tampo e torneira que é algo MUITO CARO. Mas isso dificulta na hora de colocar o balcão na parte debaixo, né? Mas enfim, o foco é que daria trabalho pra achar um balcão com as mesmas dimensões, talvez teria que trocar o pé do bicho… mas poderia ser feito, certo? Errado, porque no meu caso também tem uma COLUNA em UM TERÇO do tampo. O que faz com que minha pia não seja exatamente retangular. Isso também dificulta pra colocar balcão embaixo, em cima, barra de aço… uma b#st*. Segue abaixo um desenho explicando (a parte preta é a parede ok).

AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

Logo, colocar um balcão pronto ali seria meio trabalhoso, pra dizer o mínimo. E não, eu não vou fazer uma cozinha planejada em um apartamento alugado, gente.

Daí o que eu vou fazer? Isso mesmo, botar duas prateleiras embaixo do tampo e fechar com uma CORTININHA. Sim, daquelas que tinham/tem em casa de vó. Mas vou chamar isso de retrô e tratar como um charme especial da cozinha. Já vou postar muitas fotos provando que isso não é uma gambiarra não, e sim uma opção de decoração muito utilizada em casas do pinterest.

Se você quiser pode colocar cortina em todos os balcões, inclusive. Eu vou colocar só na pia porque é o que preciso, até porque desistir de ter balcão aéreo também por causa da maldita coluna e vou enfiar prateleira em tudo. Em breve faço um post com minhas inspirações pra isso também.

se eu não me cuidar, logo to gostando disso daqui

Como colocar a cortina?

A melhor ideia que eu vi até agora vai logo abaixo, e consiste em colar um varão com cola de silicone. Evita furação desnecessária e fica um amor.

Onde comprar as cortininhas?

Tem em praticamente todas as lojas conhecidas. Americanas, Casas bahia, Submarino, Extra… e os preços são razoáveis, cerca de R$ 50. No Elo7 tem umas opções lindas, mas o preço sobe bastante. Mas os que mais gostei achei no mercado livre, tipo esse conjunto aqui. Sim, sou muito vó e não tenho problema com isso. Mas assim, é relativamente simples fazer uma dessa se você manja de costura, né. Pedir pra mãe, tia e vó também vale na hora de economizar. Ou até fazer com aquela costureira do seu bairro. Você pode escolher o tecido e pa pum.

A minha cozinha

Ainda não foi feito nada. Mas assim que estiver pronto eu posto imagens aqui, prometo <3

Seguem imagens fofas pra te inspirar, assim como me inspiraram.

primeiro essa sequência MARAVILHOSA do blog “A casa que minha vó queria”, que me ajuda muito e sempre
olha essa coisinha fofa e dark. QUERO MUITO.
gente que escreve as dicas na imagem = amor

os minimalistas que me perdoem mas cor na cozinha é fundamental <3
aqui tem cortina em tudo e tá lindo
quando tem essas laterais também a cortininha é o único jeito né (ou planejar e botar portas, mas OLHA QUE FOFO)
<3
PODE COR SIM. BOTA MUITA COR.

viu? não é gambiarra não, tá?
socorro, amo cozinhas azuis!
simples e eficaz!
cozinha com decoração vermelha, te quero!

As imagens eu peguei todas do pinterest. Se você ver algo aqui e sabe quem criou o conteúdo, me avisa pra eu dar os devidos créditos!

Enfim, coloquei minhas favoritas, mas é só jogar “pia + cortina” na pesquisa do Pinterest (e até do google!) e vai aparecer dezenas de fotos, uma mais legal que a outra!

E você, já teve que fazer isso ou viu algo parecido? Acha legal? Acha super brega? Me conta nos comentários!

Share Button
Continue Reading

Meu primeiro apê: como fazer planta baixa e o projeto dos móveis

vamo botar a mão na massa? vaaaamoooooo

Oi, gente. Seguinte: eu sou a louca do planejamento e organização, né. Isto posto, é óbvio que quis organizar os móveis no apartamento antes de comprá-los, pra ver o que fica melhor onde, o que cabe, o que não cabe…

Por onde começar?

Perguntando pro locador/imobiliária se eles possuem a planta baixa do imóvel. A planta baixa nada mais é do que o desenho dos ambientes com as medidas das paredes, portas, etc.

Mas vah, e se não tiver a planta baixa pronta?

Daí você vai ter que ir no local, tirar as medidas de tudo e fazer seu próprio desenho. Como? Eu recomendo que você, primeiramente, faça um desenho à mão mesmo, com base no que você lembra do lugar, pra poder anotar as medidas conforme for tirando ali mesmo. Porque escrever “parede entre a porta e a janela”, “parede entre a janela e o corretor”, “parede entre a pia e o fogão” etc não parece muito prático, né?

Eu desenhei num papel pequeno demais, então recomendo que você faça em uma folha A4 mesmo, pra poder anotar todas as medidas necessárias sem ficar essa bagunça que ficou o meu desenho.

no final ficou esse caos aí. mas eu entendi tudo

Mas é importante anotar tudo mesmo, tipo a distância entre a parede e a porta, entre a parede e a janela… Anotar o local de todas as tomadas da casa também ajuda na hora de planejar. Eu esqueci algumas coisas e depois senti falta na hora de fazer o desenho. Tive que ir meio no chute, e isso não é o ideal. Também tirei foto de todos os cômodos, então eu pude ver depois se esqueci alguma tomada ou detalhe. Tire fotos.

mas é só do apartamento, tá? selfie com apartamento vazio é meio triste. mas se quiser pode

E agora? Em que programa eu faço isso?

Olha, dá pra fazer até no paint. Mas não recomendo porque você não vai poder manipular as formas depois de criá-las. Eu fiz no illustrator e foi sucesso. Pra fazer a planta com as medidas exatas, eu converti centímetro pra pixel. Primeiro, na hora de criar o documento, mudei a unidade de medida pra PIXEL. E como meu apartamento tem aproximadamente 50m², criei um documento com um pouco mais de 500 pixels. Deu pra entender?

Daí eu comecei a desenhar com linhas cada um dos cômodos, convertendo os centímetros em pixels e criando as formas necessárias. Bem simples. Indiquei as janelas e tomadas também, além das portas e fiz uma simulação do que seriam as portas se estivessem abertas. Também desenhei tudo que tem de fixo no apartamento, tipo as pias, vasos, box, tanque e interfone. Algumas tomadas dos banheiros eu não coloquei na planta, mas como não vou precisar colocar móveis nos banheiros, não me incomodei em ver as fotos pra localizar elas.

O resultado

A planta baixa nas medidas exatas.

até que ficou bonitinho, vai. mas as cores ficaram saturadas na hora de exportar o JPEG e fiquei com preguiça de arrumar. desculpa aí

Tá, vai, eu não fiz certinho as medidas entre um cômodo e outro porque não medi as paredes do “corredor”. Mas é igual o lance das tomadas. Eu fiz essa planta pra poder colocar os móveis ali e ver como ficaria. Então eu preciso das medidas exatas de cada cômodo, a distância entre eles não influencia em nada além de deixar a planta esteticamente correta.

Dica extra: não tem a ver com os desenhos, mas com organização. Conte a quantidade de lâmpadas que você vai precisar! Por exemplo, apesar de ter apenas 8 “cômodos” no meu apartamento, vamos precisar de 11 lâmpadas. Isso evita que você tenha surpresinhas desagradáveis.

Desenhando os móveis

Então, eu fui pegando as medidas dos móveis que quero comprar e convertendo os centímetros pra pixels, mesma coisa do restante. Daí coloquei cada um no seu lugar e o resultado foi esse abaixo.

o cinza mais clarinho ali são os tapetes que não precisava mas eu quis botar

A parte boa de fazer tudo isso é que pude ver certinho como vai ficar cada coisa. Se tem mais espaço pra móveis maiores, se dá pra uma pessoa passar tranquilamente entre uma coisa e outra… Dá pra pensar o que mudar sem ter que ficar carregando os móveis pra lá e pra cá… enfim, eu achei excelente. Ah, a ideia é da Ani, do blog Doce Quotidiano.

Também pensei em fazer em algum programa de modelagem 3D, tipo o sketchup… mas, honestamente, não vale a pena. Eu ainda não sei os móveis exatos que vou comprar e desse jeito foi BEM mais rápido e prático, e atendeu todas as minhas necessidades.

eu o tempo todo nas últimas semanas

Deu pra entender tudo? Ficou alguma dúvida? Conta pra mim o que achou e/ou se você fez algo parecido! Lembre-se que eu só sei se você gostou do post se você comentar alguma coisa, tá? Beijão

Share Button
Continue Reading

Meu primeiro apê: alugando um apartamento em Curitiba

coloquei essa foto bonita do pinterest só pra passar vontade mesmo

Pra quem me acompanha no instagram, já sabe que eu to alugando meu primeiro apê nesse mês de abril. Nosso primeiro apê, porque vou morar com meu namorado. Passei meses procurando até encontrar algum que me agradasse nos quesitos principais, que são: localização, valor e estrutura do apartamento.

Explico: queria algum lugar de fácil acesso aos ônibus e perto de mercado. O apartamento que encontrei é na quadra AO LADO de um mercado grande e próximo dos tubos de ônibus. De quebra, fica perto de um parque (adoro parques <3).

eu quando penso que vou morar perto de um mercado grande

Também queria um apartamento novo. Sei que isso significa perder espaço, via de regra, além de valor mais alto. Mas eu não queria ter que lidar com cupim, troca de rodapé, pintura em todos os cômodos, infiltrações, etc. Mesmo que isso signifique ter janelas menores. Agora que vamos começar a pagar aluguel mensalmente, não vamos ter dinheiro pra eventualidades constantes (algo esperado em um apartamento antigo).

Até porque somos em duas pessoas e duas gatas. Sendo assim, espaço demais no apartamento só iria significar mais coisa pra limpar. Tenho fé que a gente vai conseguir viver mais do que bem em 50m².

Pra mim, o combo apartamento novo + preço mais baixo + lugares próximos vale mais a pena do que morar em uma região central/apartamento grande.

Por onde começar?

Eu ficava monitorando os sites gerais de aluguel, tipo o Viva Real, Zap Imóveis e Imóveis Curitiba. Além de entrar nos sites das imobiliárias que ouço falar bem por aí. Nos filtros sempre colocava no máximo R$ 800 de aluguel porque a gente não consegue pagar mais do que isso, até porque tem condomínio e taxa de seguro fiança. Mas a gente já fala disso.

No final das contas, achei meu apêzinho no Zap Imóveis mesmo. Nos encantamos pelas fotos e, quando marcamos visita, já tava certo que era nosso. Aí só tinha que providenciar a documentação e pronto.

Mas tive que abrir mão na sacada, que é algo que eu sonho desde sempre. E depois que adotei as gatas, se tornou essencial porque temos que ter um lugar pra colocar o banheiro delas, que seja bem ventilado. Mas esse apartamento tem uma área de serviço que é tipo aberta na parede, vou postar fotinhos mais pra frente, daí vocês podem concordar comigo. Então resolvemos alugar assim mesmo, sem sacada </3.

Imobiliária x aluguel direto com o proprietário

Eu achei o apê num site de imóveis, logo, fiz todo o processo através do intermédio de uma imobiliária. Sim, eu sei que isso tende a aumentar o valor do aluguel, mas eu fiquei muitos meses de olho nos grupos de facebook “aluguel /curitiba /direto com o proprietário” e nunca vi nada bom. E a imobiliária garante mais segurança pra gente, né… e alugando pela imobiliária tem as possibilidades que eu vou falar logo abaixo. Direto com o proprietário você provavelmente vai precisar dar um valor caução (mas tende a ser mais baixo, tipo 3x o valor do aluguel), que é uma segurança porque aparentemente tem muita gente que aluga o imóvel, sai do nada e deixa o proprietário com um imóvel destruído e sem o valor do aluguel. A parte boa de alugar direto com o proprietário é que é mais fácil de chorar um desconto e tende a ser mais rápido porque não precisa das opções que eu falo já já. Então é pa pum.

Eu só ouvi falar mal da Apolar, imobiliária conhecida aqui da cidade. Imobiliárias grandes tendem a ser mais… perigosas, sabe? Não se importar com o locatário. A imobiliária que escolhemos é menor, fica do outro lado da cidade mas eu to adorando a atenção da corretora e por enquanto não tenho nada a reclamar. Acabou sendo um pouco enrolado pra alugar por causa do que eu já vou falar, mas é coisa de um mês entre achar o apartamento e pegar as chaves. Enrolado pra quem quer coisa PRA ONTEM, mas bem tranquilo pra quem não tem pressa, né?

Burocracia

Alugar um apartamento é muito chato. E nem é por causa dos 500 documentos que pedem, ou porque temos que preencher uma ficha de cadastro enorme. É porque você tem que pagar a mais por isso. Sim, além do aluguel.

então quer dizer que eu tenho primeiro que pagar pra poder pagar o aluguel?

Basicamente, você tem três opções:

Título de capitação

Você pode dar um valor caução, que eles chamam de título de capitalização. Esse valor varia entre 6 e 12 meses do aluguel bruto. Então no nosso caso, teríamos que ter perto de SEIS MIL REAIS pra depositar e deixar lá até o término do contrato. Isso porque eles devolvem o valor ao final, se nada foi avariado e tal. Mas é ruim porque o dinheiro fica preso lá durante, sei lá, um ano da sua vida. A parte boa é que dizem ser bem rápido pra alugar, além de render uma graninha extra. Escolhas.

Fiador

Esse é o jeito menos prejudicial porque a gente não gasta nada. Mas tem o problema de ser muito difícil achar um fiador, porque a pessoa tem que preencher alguns requisitos, tipo ter um imóvel quitado e possuir renda 3x maior do que o valor bruto do aluguel. E depender de favor alheio é sempre complicado. Depois de providenciar os documentos, é só ir na imobiliária assinar e boa.

Seguro-fiança

Esse é o pior jeito dos 3, mas é o mais utilizado. Consiste em pagar um valor mensal, cerca de 17% do valor do aluguel. Mas é ruim porque esse dinheiro não volta pra você nunca, o que eu acho que é um roubo. Mas apesar de ser o pior, é o mais acessível, porque não precisa depender de ninguém e nem ter milhares de reais à disposição. É o que a gente escolheu. O problema é que precisa ter uma renda X pra ser aceito pelas seguradoras, então no meu caso tive que enviar os meus documentos e do meu namorado, pra somar as rendas e conseguirmos alugar.

Então o que você vai ter que pagar mensalmente?

Aluguel (pra imobiliária) + condomínio (pro síndico) + possíveis taxas tipo IPTU e seguro incêndio. No nosso caso, também temos que pagar o seguro fiança junto com o aluguel. Se informe com a imobiliária antes sobre as taxas, o pagamento das despesas, porque é bem comum a água/gás estarem inclusos no condomínio, se o mesmo for um valor relativamente alto. Isso vai evitar que você tenha surpresinhas depois.

Vistoria e entrega do apartamento

É feita uma vistoria antes de entrar no imóvel, e uma quando você sai, pra conferir o estado dele nas duas situações. Via de regra você pode fazer o que quiser com o apartamento, tipo pintar, fazer furo, colocar tela nas janelas (confira com o síndico/imobiliária, porque as vezes existe um padrão), modificações pequenas… desde que entregue tudo do jeitinho que recebeu, ao término do contrato de locação. Mas confira com a imobiliária sempre! Já ouvi falar de donos de imóveis que não pedem pra voltar ao estado inicial quando a mudança agrega valor ao imóvel, mas tem que ser tudo conversadinho. É meio triste investir em melhorias em um apartamento que não é seu, mas é o que pretendemos fazer, porque eu adoro decoração e sempre quis personalizar minha casinha. E não quero esperar sei lá quantos anos até podermos comprar nosso apartamento. Mas pra frente faço posts sobre isso.

quando eu penso em decorar minha casa

São escolhas… seja como for, é isso aí que precisa fazer pra alugar um apê. É ruim gastar dinheiro com aluguel sim, mas fazer o que, né?  No próximo post eu vou falar sobre medidas do apartamento e como escolher os móveis. E você, já alugou apartamento? Tem algo a adicionar que eu esqueci? Me conta!

 

Share Button
Continue Reading